殷政〔2017〕25号
殷都区人民政府房屋征收决定书
因安阳市殷都社区公园建设项目建设需要，现决定征收下列范围内的房屋。房屋征收部门应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定开展房屋征收与补偿工作，保护被征收人的合法权益。征收范围内的单位和个人应配合做好房屋征收工作。
一、征收范围：殷都社区公园北部，TX63 号路以南，安阳钢铁集团有限责任公司工程技术公司院内。该项目地块面积约3.65 亩，地面建筑物 1589.46 平方米，其中房屋 1221.31 ㎡、简易房（棚）368.15 ㎡。(具体范围以道路规划红线和买际测量为准。
二、房屋征收部门：安阳市殷都区人民政府房屋征收办公室。
三、征收实施单位：殷都区相台街道办事处。
四、签约期限：2017年5月11日至2017年5月20日。
五、房屋征收补偿方案：详见方案。
被征收人如不服本决定，可以自本决定发布之目超六十日内，向安阳市人民政府申请行政复议，也可以自收到本决定书之日起六个月内依法直接向人民法院提起行政诉讼。
附件：安阳市殷都社区公园建设项目国有土地上房屋征收补偿方笨案
2017年5月9日
附件
安阳市殷都社区公园建设项目
国有土地上房屋征收补偿安置方案
为加快安阳市道路系统改造，推动安阳市经济建设，完善城市整体功能，提高城市品位，对安阳钢铁集团有限责任公司工程技术公司部分地块进行征收补偿，结合地块实际情况，制定本方案。
一、征收人及实施单位
征收人：安阳市殷都区人民政府
征收部门：安阳市殷都区人民政府房屋征收办公室
征收实施单位：安阳市殷都区相台街道办事处
本方案相关法律法规政策依据
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）
2、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号）
3、《安阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》
4、其他相关法律法规政策规定。
三、征收范围及基本情况
征收范围：位于殷都社区公园北部，TX63 号路以南，安阳钢铁集团有限责任公司工程技术公司院内。该项目地共面积约3. 65 亩，地面建筑物 1589.46 平方米，其中房屋 1221.31 m³、简易房（棚）368.15 ㎡。
四、被征收房屋权属、性质的认定
被征收房屋的权属认定以房屋所有权证和规划许可证记载为依据。对暂不能明确权属的房屋，待依法确权后处理。
未经登记或房屋产权不完整的，由有关部门根据历史原因和其它情况进行认定处理。
房屋用途以房屋产权登记为准。
五、征收补偿内容
对被征收建筑物价值及因征收建筑物造成的搬迁等费用进行补偿，并对被征收人给予补助和奖励
六、征收补偿方式与标准
(一）征收补偿方式
征收补偿方式为货币补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定被征收房屋的价值后给予补偿。
(二）征收补偿办法
建筑物及地面附属物：由征收实施单位和被征收人双方共同委托河南开源房地产估价有限公司进行评估。建筑物及地面附属物、构筑物及其他辅助设施评估后给予补偿。
(附评估报告）
(三）对被征收房屋的提前签约搬迁奖励
1、被征收人在规定的时间内签约并搬迁，有证建筑面积可以享受 100 元/㎡的提前签约搬迁奖励。
七、签约内容
房屋征收部门与被征人就补偿方式、补偿金额、支付期限、搬迁费、等订立补偿协议。
八、搬迁时限
征收协议签订后，被征收人应在 7日内搬清，包括对外租赁的门店、厂房。
九、权利与义务
(一）房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
(二)本方案发布后房屋征收部门与被征收人应按照本方案相关内容签订征收与补偿安置协议。
(三)房屋征收实施单位负责为被征收人办理注销原房产所有权证，依据相关政策减免契税，被征收人应积极配合提供办理房屋产权手续所需的相关资料。
(四)被征收人交房时应保持房屋结构完整，不得损坏和拆除门、窗及暖气管道等设施。应结清水电等费用后持缴费凭证办理结算手续。被征收人签订协议并交验空房后，不再享有被征收房屋的所有权。征收实施单位按照实施进度进行处置、
(五)所涉及的房屋及附属设施归殷都区人民政府所有;房屋拆除由房屋征收实施单位统一组织，严禁被征收人自行拆除。
(六)被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由殷都区人民政府依法申请人民法院强制执行。